大理二手房

新房价格高涨潜力有限 舍弃新房选择二手房的几大理由

【导语】:新房价格越涨越高,新房的发展潜力越来越有限,终有一天会达到饱和。但是二手房市场永远都不会消失。目前楼市上某些热点区域惊现\"价格倒挂\"现象,也就是说同一项目的二手房竟比新房卖得还贵。

  虽然这对于偌大的楼市来说,还算不上普遍现象,但至少能给目前的楼市带来一些引导,可能人们追求二手房的火热还会逐步成为一种潮流。既然如此,二手房比起一手新房自有它备受追捧的理由。

  1、二手房的投资潜力已经崭露头角

  本来单纯从价格上看,旧房肯定比新房便宜,所以一部分人会在买不起新房后心理变得越来越成熟,进而要有意无意的退而求其次选择二手房。

  为此,必然会带动二手房市场的火爆,我说的只是一个方面。同一项目的二手房竟比新房卖得还贵便是最好的证明。这必然会吸引一些比较有投资眼光的选择进入二手房市场,大有抓住楼市最后一块淘金领域之势。对于不着急入住的,买了二手房也可以立刻将房屋出租获取收益,比等待期房合算。

  2、二手房价格比较便宜

  虽说目前市场上出现倒挂现象,但毕竟还未成普遍。在正常的市场状况下,旧房本来就应该比新房便宜(有考究价值房除外),这些道理尽人皆知。

  而且没准买二手房还经常能碰到急于出手的房主,可以趁机压价,买套非常划算的房子。因此在目前二手房市场还不是特别成熟的情况下,还是能淘到非常合适的房子的。

  3、二手房不一定就是便宜没好货

  价格便宜的二手房不一定在使用价值上就次于新房,往往二手房也都是一些仅次于新房的次新房,并不妨碍使用。而且在功能上都比较优越,即使有质量问题的二手房也不像新房一样不容易看出,然后再更旧的危房国家不拆除也没人敢住。

  二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

  4、二手房适合"懒"人买

  买二手房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,交易非常简单,一般不会上当受骗;另外,相比毛坯的新房,二手房一般包括装修,有的甚至是精装,而且房龄很短,比新房差不了多少。

  5、二手房及其配套一般都比较成熟

  为了住上新房,人们曾经付出沉重代价,他们选择郊区甚至异地置业。相比之下,大部分二手楼的小区已发展多年,有些甚至在市中心繁华地带,周边各项生活配套和教育配套都相当完善,交通四通八达,居民出行都十分方便。

  6、二手房购买风险比较小

  买二手房不管是上面讲到的房屋质量、产权等等都是可预期的,而新房许多都是期房,往往会出现合同与交房后的新房严重不符,甚至可能会出现"烂尾"现象,对于二手房这些风险几乎是不存在的。

手机访问 大理本地宝首页

猜你喜欢
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1